با افزایش جمعیت شهرها و به جهت وجود مشغلههای فکری فراوانی و رفع دغدغههایی که این روزها ذهن مردم را به خود مشغول کرده است افراد نیاز دارند به محیطهایی پناه ببرند که برایشان آرامش بیشتری را به ارمغان بیاورد و بتوانند تمام مدت و یا حتی چند روز یا ساعتی را در آنجا به استراحت بپردازند. این تصمیمها و تفکرات دیگری که در این موضوعات مستتر است از آنجا نشات میگیرد که انسان همیشه به دنبال بهبود کیفیت زندگی خود است. چرا که انسان از لحاظ فطری کمالطلب است. داشتن خانه لوکس در وسط یک باغ میوه یا ساخت و طراحی ویلا در اطراف شهر نیز میتواند یکی از این اهداف و آرزوهای انسان را تشکیل دهد. آری، برخی افراد رسیدن به سطح و کیفیت بالاتر در زندگی را در مالکیت و داشتن این موارد میبینند.
هدف از ساخت و طراحی ویلا ادغام شدن با طبیعت است و به طور کلی سکونت در ویلا به ارتباط تنگاتنگ با طبیعت اشاره دارد که به تبع آن به خدمات اجرایی متفاوتی در این باره وابسته است. طراحی ویلا و ساخت آن جدا از بررسی، مشاوره و اصول طراحی نیازمند رعایت قوانین متفاوت و منحصربفرد خودش است که باید به آن با دقت بیشتری توجه شود. دقتی که دو سویه بوده و در کنار تمرکز برای خلق اثری زیبا نیازمند رعایت نکات مهمی به جهت محافظت از طبیعت نیز هست.ما در این مقاله قصد داریم به بررسی موضوعات مرتبط با طراحی ویلا بپردازیم. از این رو موارد زیر به طور تفصیلی شرح داده خواهد شد:
- تعریف ویلا
- تاریخچه ویلا در کشورهای غربی
- تاریخ ویلا در ایران قدیم
- طراحی و ساخت ویلا در عصر حاضر
- ویلای مستقل
- ویلای شهرکی
- هدف از طراحی ویلا چیست؟
- پیدا کردن زمین مناسب برای ساخت ویلا
- ساخت ویلا را به افراد مجرب واگذار کنیم یا خودمان بسازیم؟
- چطور به منظور طراحی و ساخت ویلا شرکت مشاور خوب پیدا کنیم؟
- توجه به صداقت و پاسخگویی در مبحث طراحی ویلا
- معمار خوب را چطور تشخیص دهیم؟
- چه مواردی بر نتیجهی یک طراحی و ساخت ویلا تاثیرگذار است؟
- تیم طراحی ویلا
- نتیجهگیری



تعریف ویلا

به واسطهی یافتههای تجربی که متکی بر انتخابهای تاریخی مردم است ثابت شده است که عموم مردم ترجیح میدهند که مکانی که برای استراحت انتخاب میکنند و از آن آرامش دریافت میکنند جایی در دل طبیعت باشد تا از فضای شهری دور شوند. با این اوصاف به راحتی میتوان واژهی ویلا را به صورت علمی تعریف نمود و شرح آن را اینگونه دانست: اگر فردی در مکانی داخل طبیعت یا نزدیک به طبعیت و یا حتی دور از شهر که خوش آب و هوا نیز باشد برای خود خانهای بسازد و بعلاوه این خانه از کنارههای زمین فاصله داشته باشد یا به عبارت دیگر هر 4 طرف بنا به بیرون نما داشته باشد به آن «ویلا» گفته میشود.
طراحی ویلا و ساخت آن جدا از بررسی، مشاوره و اصول طراحی نیازمند رعایت قوانین متفاوت و منحصربفرد خودش است که باید به آن با دقت بیشتری توجه شود. دقتی که دو سویه بوده و در کنار تمرکز برای خلق اثری زیبا نیازمند رعایت نکات مهمی به جهت محافظت از طبیعت نیز هست.
تاریخچه ویلا در کشورهای غربی
موضوع طراحی ویلا یا سازههایی با این اهداف صرفا مربوط به عصر حاضر نبوده و از قدیم الایام بخشی از اهداف زندگی پیشینیان بوده است. این نوع معماری که در قدیم از نوع معماریهای سلطنتی به شمار میرفت در ایران و امپراتوری عثمانی و هند بسیار رواج داشت.اگر بخواهیم تاریخ ویلا را از بعد غرب بررسی نماییم اینگونه است که اساسا ویلا حاصل معماری کشورهای غربی بود و از ابتدا در دورهی باستان توسط غربیها پدید آمد. در آن دوره ویلاها صرفا خانههایی در طبیعتِ خارج از شهر بود که توسط یک سازندهی تجربی که به عنوان معمار همان دوره شناخته میشد طراحی و اجرا میگردید. دادههای تاریخی نشان میدهد که حکومت پادشاهی با موقعیت فعلی کشور ایتالیا از جمله مکانهایی بود که در آن اولین ویلاسازیها صورت گرفت.در دوره رنسانس نیز ساخت این نوع سازهها در کشورهای غربی به اوج خود رسید و ویلاهای منحصربفری در این دوره ساخته شد. ذکر این نکته نیز حائز اهمیت است که در این دوره صرفا به ساخت ویلا در طبیعت اکتفا نشد و افراد ثروتمند ترجیح دادند خانههایی ویلایی در داخل و یا اطراف شهرها و یا حتی داخل باغها بسازند.
تاریخ ویلا در ایران قدیم
هرچند که سازههای به جا مانده از دورههای باستانی حاکی از این موضوع است که بیشترین قدمت تفکر ساخت ویلا مربوط به ایران نبوده، اما در سرزمین ما نیز همواره از روزگارهای قدیم ساخت اینچنین سازهها با اهداف بیان شده بالا مرسوم بوده است. اگر نگاهی به تاریخ بیندازیم درمییابیم که هم در ادبیات ما به آن اشاره شده است و هم در اطرافمان سازههای قدیمی وجود دارد که در زمانهای بسیار دور با ویژگیهای ساخت ویلاهای امروزی همخوان بوده است.به عنوان مثال به این جمله در تاریخ بیهقی توجه کنیم:«من (فضل بن ربیع) از آن خانه بیرون آمدم، به کوشکی رسیدم نیک و دلگشای، در سایهی آن کوشک ساعتی بنشستم تا لحظهای برآسایم.»کوشک در لغت به معنای بنای بلند و قصر مانند گفته میشود که امروزه آنها را کاخ نیز مینامند. به طور معمول کوشک یا بناهایی نظیر این در فضاهای سرسبز یا باغها ساخته میشد و به طور معمول تمام اطراف آن باز بود. باغ فین در کاشان یا کوشک هشت بهشت که ما این مکان را به عنوان باغ هشت بهشت اصفهان میشناسیم نمونههایی از ویلاسازی در گذشتههای دور است که از قدیم در این مرز و بوم رواج داشت.اگر به عقبتر برویم به دوره هخامنشی میرسیم که آثار تاریخی بجا ماندهی آن دوره نشان دهندهی باغ پاسارگاد است.
باغی که به دستور کوروش ساخته شد و میتوان این سازه را از دیگر نمونههای شبیه به ویلاهای امروزی خواند. در آن زمان از ترکیب باغ با کاج فضاهایی تشکیل میشد که کاربری متفاوتی داشت. به جهت اثبات آن میتوان به وجود جویهای آب طراحی شده با حوضچههایی در اطراف آن اشاره نمود که نشان دهندهی این موضوع است که این سازه برای تفریح و استراحت آنها مورد استفاده قرار میگرفت.ویلاسازیهای امروزی نیز به تقلید از همین ترکیب باستانی باغ با آب و سازه شکل گرفته است و شکل ویلاهای امروزی با الگو گرفتن از همین آثارهای تاریخی به فرهنگ معماری ما وارد شده است. کاخ اردشیر سوم در فیروزآباد و کاخ داریوش سوم نیز از دیگر نمونههای ویلاسازی در دورههای باستانی است.
طراحی و ساخت ویلا در عصر حاضر
ساخت و طراحی ویلاها در هر نقطه از جهان دارای خصوصیات منحصربفرد خودش است و عموماً مطابق با معماری بومی همان منطقه انجام میگیرد. به طور معمول ساخت ویلا در روستاها و مناطق ییلاقی صورت میگیرد هرچند که امروزه از طرف مراجع ذی صلاح مجوزهای طراحی ویلا و ساخت آن در داخل شهرها نیز صادر شده است. با این اوصاف مطابق با موارد بیان شده و تعریف درست و اصولیِ ویلا، بهتر است ساخت چنین ساختمانهایی با اهداف ذکر شده در مکانهایی دور از شهر صورت گیرد.
ساخت و طراحی ویلا برخلاف سازههای شهری دارای اصول و ضوابط متفاوتی است که در موقع ساخت باید به آن توجه نمود. به عنوان مثال در احداث ویلا اهداف و آرامشی مدنظر است که بسیار متفاوت با آن چیزی است که در ساختمانهای شهری انتظار داریم. بعلاوه دور شدن از فضای شهر و پناه بردن به طبیعت و گذران آخر هفته نکتهی بعدی است که به طور معمول از اهداف کارفرما برای احداث یک ویلا به شمار میرود. پس باید در نظر بگیریم که ویلا با هدف ارتباط با طبیعت ساخته خواهد شد و در واقع سبک جدیدی از زندگی را به مالک خود منتقل خواهد نمود.از دید یک طراح و معمار نیز ماجرا همین است و او باید در کنار تخصص و تجربهی کافی درک درستی از محیط پیرامون خود داشته باشد تا بتواند با کنار هم قرار دادن این موارد با نیازهای کارفرما به وی مشاوره دهد و پیشنهادهای لازم را به او اعلام نماید و در نهایت بهترین اقدام را اجرا کند.بعلاوه اینگونه به نظر میرسد که معماران برای طراحی ویلا دستشان بازتر است و میتوانند طرحهای بروزتر و خلاقانهتری نسبت به طراحی ساختمانهای شهری ارائه دهند. یکی از مهمترین دلایل وجود سازههای ویلایی زیباتر نیز همین است زیرا معماران با داشتن محدودیتهای کمتر، میتوانند طرحهای دقیقتر، هنرمندانهتر، زیباتر و با ظرافت بیشتری از خود ارائه دهند.
ویلای مستقل
به طور کلی دو نوع ویلا طراحی و ساخته میشود که یکی ویلای مستقل است و دیگری از نوع ویلای شهرکی میباشد. تفاوت ویلای مستقل و شهرکی در نوع ساخت و خصوصیات منحصربفرد آنها میباشد. در نوع ویلای مستقل کارفرما زمینی را برای ساخت ویلا در نظر میگیرد و از ابتدا با طراحان معمار برای ساخت آن مشورت کرده و مطابق با نظر شخصی خود شروع به ساخت میکند و در نهایت مالکیت ویلایی را خواهد داشت که برای جزئیات آن اظهارنظر کرده است. بعلاوه مالک در ویلای مستقل فضای شخصی با امکانات تفریحی و رفاهی مستقل دارد. به طور معمول ویلاهای مستقل دارای خصوصیاتی هستند که برای درک بهتر آنها را نام میبریم:
- عموما ویلای مستقل مطابق با نظر مالک نهایی آن شخصیسازی شده است،
- ساختمان و بنای ویلا از دور تا دور زمین که همان طول و عرض زمین است فاصله دارند،
- در هر ویلای ساخته شده یک خانواده زندگی میکند،
- جمعیت و ساکنین اطراف ویلا و یا همان همسایگان آن اندک است،
- طراحی داخلی و خارجی ویلا با طراحیهای سایر ساختمانهای مسکونی متفاوت است،
- دارای محوطه شخصی با امکانات رفاهی و تفریحی مستقل است(مثل استخر شخصی و وسایل بازی شخصی برای کودکان)،
- تعداد طبقات ویلا محدود است و معمولا از دو یا نهایتا سه طبقه فراتر نخواهد رفت(منظور از دو یا سه طبقه دوبلکس یا تریبلکس است).
ویلای شهرکی
امروزه ممکن است ویلاها به صورت تک واحدی و مستقل نباشند بلکه به صورت ویلای شهرکی یا مجتمع ساخته شوند. در این نوع ویلاسازی چند ویلای یکسان و مشابه به مانند یک خانواده در کنار یکدیگر ساخته میشوند و هر کدام از این ویلاها مالک خودش را خواهد داشت. نکتهای که در این نوع ویلاها وجود دارد این است که طراحی این نوع از ویلاها مطابق با نظر مالک نهایی آن ساخته نشده است. همچنین مطابق با خصوصیات مشترکی که در تعریف ویلاها وجود دارد ممکن است بنا از هر 4 طرف باز نباشد و یا تعداد همسایگان آن محدود نباشد که این امر منجر به رعایت نشدن حریم خصوصی هر خانواده خواهد شد. با درک کلیاتی درباره ویژگیهای ویلای شهرکی در ادامه به بیان خصوصیات این نوع ویلاها میپردازیم:
- ویلاهای شهرکی دارای ظاهری متحدالشکل هستند،
- طراحی و معماری این نوع ویلاها بدون در نظر گرفتن خصوصیات منحصربفرد مالک نهایی آن ساخته میشود،
- ممکن است بنای ویلا از اطراف زمین فاصله نداشته و به یک یا دو ضلع زمین متصل باشد،
- به طور معمول این نوع ویلاها با مساحتی کمتر از سایر ویلاهای تک واحدی ساخته میشوند،
- امکانات و فضای رفاهی این قیبل ویلاها به مراتب کمتر از ویلاهای مستقل است،
- حریم خصوصی در این قبیل ویلاها مطابق با تعریف اصولی طراحی و معماری ویلا رعایت نمیشود،
- جمعیت انسانی اطراف ویلا و تعداد ساختمانهایی که در مجاورت آن قرار دارند محدود نیست،
- ویلاهای شهرکی دارای نگهبان است که از تمامی مجموعه محافظت میکند.
هدف از طراحی ویلا چیست؟
قبل از اقدام به مشاوره با طراحان معماری به جهت ساخت ویلا باید بدانیم که هدف ما از طراحی ویلا چیست؟ درست است که مطابق با تعاریف ارائه شده بالا دریافتیم که آرامش هدف اصلی مالک به شمار میرود اما ممکن است مالک در کنار این هدف تمایل داشته باشد که از ویلای خود در جهت اجاره به دیگران استفاده کند یا از آن به عنوان محلی برای پاتوق محل کار خود استفاده نماید. بعلاوه ممکن است شخصی دیگر ویلا را با هدف محیطی برای تهیه فیلمهای تبلیغاتی احداث کند. بنابراین شفاف بودن این اهداف ما را به جهت کسب تصمیم بهتر و برآورد بودجه و میزان هزینهی لازم برای ساخت ویلا یاری مینماید.
پیدا کردن زمین مناسب برای ساخت ویلا
این مساله امروزه به عنوان یکی از مهمترین مشکلات ساخت ویلا مطرح است زیرا کم نیستند مالکانی که با انتخاب نادرست خود زمین نامناسبی را به این امر اختصاص دادهاند و در نهایت نمیتوانند با ساخت بهترین ویلا در آنجا به نتیجه مطلوبی برسند.برای درک بهتر به عنوان مثال فرض کنید که مالک زمینی انتخاب نمود که شیب بسیار تند دارد یا از امکانات اولیه زندگی مثل آب و برق دور باشد. بعلاوه ممکن است احتمال رانش زمین در منطقه وجود داشته باشد و هزاران مشکل دیگری که پرداختن به جزئیات آنها از حوصلهی این مقاله خارج است.در کنار همهی این خطرات و موارد بیان شده، انتخاب نادرست زمین میتواند مالکان را با سازمانهایی نظیر منابع طبیعی، شهرداری و محیطزیست و … درگیر کرده و چه بسا که باید سالها با مدارک و شواهد کافی برای اثبات نظر و ادعای خود بجنگند و در نهایت احتمال بینتیجه ماندن آن نیز وجود دارد.بنابراین مشاوره خوب درباره خرید زمین با افراد دارای صلاحیت به جهت دریافت اطلاعات مفید همواره ارزشمند بوده و هست. کارشناسهایی که بتوانند در این زمینه راهنمایی درستی به خریداران ارائه بدهند، میتوانند مالکان را از تبعات آتی و مشکلات احتمالی آن مصون نگه دارند.
ساخت ویلا را به افراد مجرب واگذار کنیم یا خودمان بسازیم؟
در جواب خلاصه و کوتاه باید گفت بله، واگذار کردن ساخت ویلا گزینه بهتری است. ساخت ویلا باید توسط افراد متخصص و کسانی که ساخت و ساز به عنوان شغل آنها تلقی میگردد، ساخته شود. اما علت این تفکر چیست؟ اظهارنظر در این باره به عوامل بسیاری بستگی دارد که به عنوان مثال میتوان به داشتن تجهیزات کافی و بروزِ مورد نیاز توسط این پیمانکاران و استفادهی آنها از نیروی کار متخصص با دستمزد منصفانه برای ساخت نام برد.برای درک بهتر باید بدانید که ساخت ویلا یا هر سازهای به تجهیزاتی نظیر قالب، بالابر، بتونیر و داربست و بسیار اقلام دیگر نیاز دارد. حال اگر قصد داشته باشید ساختمان توسط خودتان ساخته شود باید این لوازم و دستگاهها را از افراد یا شرکتهای ساختمانی اجاره کنید و در طول ساخت بهای اجارهی آنها را بپردازید. در صورتی که اگر ساخت ویلا را به شرکتهای پیمانکاری محول کنید هزینههای استفاده از این تجهیزات توسط شرکتهای پیمانکاری با رقم بسیار پایینتر محاسبه میگردد.همین محاسبات برای استفاده از نیروی کار نیز صادق است و نرخ دستمزد پرداختی توسط شرکتهای ساخت و ساز به کارگرانی که در ساخت مشارکت دارند رقمی منصفانهتر خواهد بود. دادههای تجربی در این باره حاکی از این است که استفاده از شرکتهای واسطه منجر به صرفهجویی معادل 20 تا 40 درصد خواهد شد.ذکر این نکته نیز حائز اهمیت است که پرداخت کردن کمتر دستمزد کارگر در طول ساخت، به معنای خوردن حق کارگر نبوده، بلکه استفادهی بهینه مدنظر است. از طرف دیگر این مطلب در مقایسه با پرداختهای دستمزدِ ناشیانهی مالکی که خود شخصاً اقدام به ساخت بنای خود نموده است بیان میگردد
امروزه به تجربه برای همگان اثبات شده اشت که اجرای کار توسط تیم تخصصی خود بخود هزینههای جانبی اجرا را شامل میشود. علم مدیریت نیز انجام هرگونه کار یا خدمات توسط تیم مجزا و متخصص را اثبات کرده است.اما این همهی ماجرا نیست زیرا انجام کار توسط تیم تخصصی سرعت کار را به طور چشمگیری افزایش میدهد. این سرعت در اجرا به سیستمسازی موجود در شرکت پیمانکار و اجرای درست رویههای کاری ارتباط دارد. بعلاوه استفاده از تجربهی کسب شده در ساخت بیشمارِ سازه توسط پیمانکار میتواند به مدیریت زمان و استفاده درست و بهینه از منابع کمک نماید. بنابراین رعایت این اصول و موارد بیان شدهی فوق توسط شرکتهای متخصص این حوزه، به جلوگیری از اتلاف وقت و افزایش سرعت کار ختم میشود.
چطور به منظور طراحی و ساخت ویلا شرکت مشاور خوب پیدا کنیم؟
همانطور که میدانیم معماران و دفاتر فنی زیادی وجود دارند که خدمات طراحی و ساخت ویلا را بر عهده میگیرند. با یک جستجوی ساده در اینترنت به راحتی میتوان با تعداد فراوانی از این شرکتها یا دفاتر فنی ارتباط برقرار کرد و از آنها مشاوره گرفت؛ اما نکته اینجاست که چطور به آنها اعتماد کنیم؟ یکی از راههای پیشنهادی این است که به رزومهی آنها توجه یا اعتماد شود. راه دیگر این است که درباره حُسن شهرت آنها در سطح شهر تحقیق صورت گیرد. با این روشها به راحتی میتوان شرکت یا دفاتر فنی کارکشته و بهتر را کشف کرد و یا حداقل دفاتر فنی با کارنامهی بد را جزء انتخابهای خود قرار نداد.مورد بعدی احتیاط است. احتیاط در این مقطع یعنی در مورد انتخاب یا همکاری با دفاتر فنی و شرکتهایی که به شما قول انجام کار با هزینههای بسیار کمتر را میدهند اندکی بیشتر تامل کنید. زیرا این احتمال وجود دارد که بین آنها با سازمانهایی که مشکلات مالی فراوان دارند هماهنگیهایی صورت گرفته باشد. نظیر ارتباط برخی دفاتر معماری با شهرداریها که رابطههای از قبل هماهنگ شدهی این دو ممکن است به ضرر کارفرما تمام شود. نکته اینجاست که شاید کارفرما هرگز متوجه نشود که چگونه در این میان ضرر کرده است.در نتیجه پیشنهاد میگردد از همکاری با شرکتهایی که به شما قول بیدردسر بودن انجام امورات اداری را میدهند برحزر باشید یا باید به جهت اطمینان از موارد بیان شده مسائل بیشتری را بررسی نمایید.
توجه به صداقت و پاسخگویی در مبحث طراحی ویلا
در ارتباط با انتخاب دفتر فنی و طراح، بهتر است به صداقت و مسئولیت پاسخگویی آنها توجه گردد. زیرا این دو صفت از مهمترین مواردی هستند که در طول کار به آنها نیاز خواهید داشت و همگان به این موضوع اذعان دارند که امروزه این دو مورد در کشور ما بسیار غریب واقع شده است. از این رو اگر دفتر فنی با شما صداقت داشته باشد و در کل مراحل صفر تا صد پروژه پاسخگوی کارهای خود باشد قادر خواهید بود که با شفافیت بیشتری اجرای پروژه خود را پیگیری نمایید. کشف و محک این مطلب نیز ساده است که در ادامه به صورت خلاصه آنها را شرح میدهیم.اگر دفتر فنی نسبت به شما و قرارداد فیمابین، صادق و پاسخگو باشد …
- نباید در قرارداد بین شما و او موضوعی مبهم باشد،
- باید تمامی هزینههای پرداختی را قبل از شروع کار به صورت دقیق به اطلاع شما برساند،
- باید روند انجام کار را به طور شفاف برای شما شرح دهد تا ابهامی برای شما باقی نماند،
- باید به راحتی بتوانید نرخهای دستمزد پرداختی آنها را مقایسه نمایید و شما را در این زمینه محدود نکند،
- باید حدود و تخصص و تجربهی تیم طراحی را برای شما شفاف نماید. به عبارت دیگر شما باید بدانید که کدام مهندسها کار شما را مهر و امضا میکنند. (این بدان دلیل است که بسیاری از نقشهها و طراحیها توسط افرادی مهر و امضا میشوند که نه تنها آن را انجام ندادهاند بلکه حتی یکبار آن را بازدید نکردهاند. این مساله بین دفاتر فنی بسیار رایج است.)
- مسئول طراحی و اجرای پروژه باید قبل از هر مرحله شما را در جریان اجرای پروژه قرار دهد و با شما مشورت نماید و بعد از آن روند کار را برای شما شرح دهد،
موارد بیان شده تنها بخشی از راههای شناخت و بررسی مساله صداقت و پاسخگویی است. در کنار همهی این موارد روشهای شناخت دیگری با تکیه بر علوم روانشناسی و اجتماعی وجود دارد که میتوان از آنها نیز بهره جست.
معمار خوب را چطور تشخیص دهیم؟
اگر در طول تحقیقات خودتان در حال محک زدن مهندسان طراح یا معمار هستید و قصد دارید بفهمید که آیا فرد کاندید شده توانایی اجرای این پروژه را دارد یا خیر، بهتر است بفهمید که آیا معمار انتخاب شده به مواردی که باید برای طراحی یک ویلای باکیفیت مدنظر قرار دهد توجه میکند یا نه! که به طور کلی شامل موارد زیر است:
- معمار خوب باید موقعیت جغرافیایی زمین برای احداث ویلا را درک کرده و در چهارچوب آن نظر بدهد،
- معمار خوب باید ارتفاع محل احداث ویلا از سطح دریا را در طراحی خود لحاظ نماید،
- معمار خوب باید انتظارات و هدف کارفرما برای ساخت و طراحی ویلا را درست شنیده باشد و از آنها برای طراحی استفاده نماید،
- معمار خوب باید حدود بودجهی کارفرما برای طراحی یا ساخت ویلا را در نظر گرفته باشد،
- معمار خوب باید ابعاد و محدوده ساخت را درست تشخیص دهد و در این مورد ضعیف نباشد،معمار خوب باید محدودیتهای ساخت را بشناسد و در این باره راهکارهای لازم را ارائه نماید،
- معمار خوب باید فرهنگ مردم منطقه را بفهمد و آنرا در طراحی خودش نشان بدهد،
- معمار خوب باید در مورد طراحی داخلی، نما، دکوراسیون، و طراحی محوطه و باغ دانش کافی داشته باشد،
- و …
البته هر کدام از موارد بالا خود شامل موضوعات جزئی دیگری نیز میباشد که میبایست به آن توجه شود. به عنوان مثال انتظارات کارفرما خود شامل سلیقههای متفاوتی است که میتواند یک معمار را به سمت احداث یه ویلای سنتی و تاریخی سوق دهد و یا کارفرمایی دیگر بر طبق خصوصیات صنعتی شدن جامعه تمایل داشته باشد که ویلای خود را بسیار بروز طراحی نماید و در طراحی آن به سمت مدرنیسم و تجهیزات روز حرکت کند.همانطور که دریافتیم سلیقههای بیشماری وجود دارد که میتواند دامنه طراحی ویلا را تعیین نماید و یک طراحی را از کلاسیک تا مدرن با ابعاد و مساحت کوچک تا بزرگ با تعداد طبقات کم یا زیاد متغیر سازد. فلذا یک معمار میبایست تمامی این موارد را مدنظر قرار داده و برای طراحی هر ویلا به تک تک این سلیقهها توجه نماید.ذکر این نکته نیز حائز اهمیت است که در مورد طراحی ویلا و یا حتی هر نوع طراحی دیگری، صرف مهندس بودن و داشتن مدرک دانشگاهی معتبر به تنهایی نیازهای یک کارفرما را مرتفع نمیکند. بلکه موارد دیگری نیز در یک طراحی درست و اصولی نقش تعیین کننده ایفا میکنند و میتواند کارایی، شکل و سمت و سوی یک بنا را مشخص نمایند. بنابراین در این نقطه است که تشخیص معمار خبره از باقی معماران اهمیت پیدا نموده و منجر به پدید آمدن طراحان بینظیری مثل اِرو سارینن (Eero Saarinen)، رنزو پیانو (Renzo Piano) و … میگردد.
فضاهای مورد نیاز طراحی ویلا
به طور کلی مناسب ترین حالت برای طراحی ویلا قرارگیری بنا به طوریست که از چهارجهت بنا قابلیت نورگیری و دید مناسب داشته باشد. فضاهای یک ویلا متناسب با سناریوی یک ویلا تعریف میشود و سناریو طی جلساتی که با کارفرما صحبت میشود از علایق و خواسته های خورد در یک ویلا صحبت میکند و سناریو نوشته میشود هر سناریو مربوط به کارفرمای خاص خود است و موارد زیادی هم در این سناریو موثر هستند مانند استاندارد های مقررات ملی ساختمان، اقلیم ، ضوابط بومی صدور پروانه و طرح هادی یا تفضیلی ، مواد و مصالح موجود ، شرایط و سیستم های موجود در منطقه اجرا و… به طور کلی فضاهایی که در یک ویلا عمومیت دارند به سه بخش فضای بسته ماننده آشپزخانه ، اتاق خواب ، نشیمن، فضاهای نیمه باز مانند بهار خواب ، ایوان ، بالکن و تراس ، آلاچیق … و فضاهای باز مانند باغ و باغچه و شاید استخر روباز و…
در ویلا آشپزخانه را میتوان به شکل های مختلف طراحی کرد و این قسمت از ویلا میتواند مانند سایر قسمت ها طی جلساتی که با کارفرما برگذار میشود از علایق و خواسته های کارفرما متوجه نوع آشپزخانه مناسب شد در آشپزخانه میتوان مطبخ به جهت پخت پز و شستوشو در نظر گرفت و این فضای کمک میکند که ویترین اصلی آشپزخانه همیشه تمیز باشد و از ورود بوی غذا به دیگر فضا ها جلوگیری کرد.
نشیمن میتواند به دوبخش پذیرایی و فضای تماشای تلویزیون تقسیم بندی شود.
از دیگر فضاهای ویلا اتاق خواب می باشد که میتوان یک اتاق را به صورت مستر طراحی کرد که داری حمام و سرویس بهداشتی و کلوزت باشد.
استخر و فضاهای ورزشی از دیگر فضاهاییست که در خواسته های کارفرما و سناریو میتوان مشخص کرد.
و امکان دارد کارفرما تمایل به ایجاد یک اتاق کار یا مطالعه داشته باشد . به عنوان مثال در نظر بگیرید که کارفرما یک نقاش یا یک نویسنده است و در خواسته هایش فضای کار و مطالعه را درخواست میکند اینجا سناریو کمی خاص میشود و از حالت عمومی خارج میشود. در کل فضاهای عمومی و حداقل های یک ویلا عبارتند از آشپزخانه ، نشیمن ، اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ، حمام ، پارکینگ ، فضای سبز ، حیاط و مسیر های دسترسی ( سیرکولاسیون ) به فضاها که عموما ۲۰٪ الی ۳۰٪ فضاها را تشکیل میدهند.
چه مواردی بر نتیجهی یک طراحی و ساخت ویلا تاثیرگذار است؟
دقت و اجرای درست قوانین، رعایت استاندارد و دستورالعملها در کنار سهلانگاریهای بیشمار و فرار از اجرای درست قوانین میتواند بازه و نتیجهی فعالیت در این حوزه را از طراحی و ساخت یک ویلای معمولی و بیکیفیت تا احداث یک بنای باکیفت متغیر سازد. از این رو هنر یک معمار کارکشته و داشتن اصالت و هویت معماری در این نقطه محرز و مشخص میگردد.زمانی که یک معمار بتواند در کنار رعایت جزء به جزء استانداردها و مقررات ملی و بدون زیر پا گذاشتن اصول حرفهای و تخصصی و با وجود محدودیتهای قانونی و محیطی تصمیم دقیقی بگیرد که منطبق بر علم و تجربه باشد و نتیجه کار را بسیار متحول و خیرهکننده نماید معمار خوبی خواهد بود. به عنوان مثال تلفیق ویلا با یک طبیعت مصنوعی، خلق و طراحی معماری ارگانیک، طراحی مدرنیسم و ترکیب آن با معماریه ویلا از داخل به خارج و ایجاد فضای متحرک در اطراف بنای ویلا موضوعاتی هستند که تنها تشکیل دهندهی بخشی از هنر یک معمار شش دانگ خواهد بود.
تیم طراحی ویلا
پیدا کردن تیم طراحی ویلا یکی از مهمترین موضوعات مورد بررسی است زیرا طرحی که توسط مهندس مربوطه طراحی میگردد باید دارای استانداردهای لازم باشد و در عین حال توسط یک تیم طراحی خلاق تهیه شده باشد تا کارفرما با دیدن نتیجه کار دلسرد نشود. بله، نقش تیم طراحی در اینجا پررنگ خواهد شد. زیرا کارفرما با مراجعه به یک مهندس و تحویل پروژه به او از چگونگی انجام کار بیخبر است و همانطور که میدانیم الباقی هماهنگیها توسط این مهندس با باقی مهندسان نظیر مهندس طراح داخلی، سازه، برق، مکانیک و تاسیسات انجام میگردد که قرار است در این پروژه فعالیت نمایند.بنابراین اگر مسئول دفتر فنی یا مهندس طرف قرارداد ما، خود در اداره کردن این پروژه دارای تسلط کافی نباشد و بعلاوه تیم طراحی قوی نیز نداشته باشد نمیتواند خدمت درستی به کارفرما ارائه دهد. این همان چیزی است که هم اکنون در سطح جامعه در حال رخ دادن است و نتیجه آن کاملا در طراحیهای بیکیفیت و غیراصولی اطراف ما مشهود است.البته موضوع فوق به این معنا نیست که تمام طراحان کار بیارزش و غیر اصولی تحویل کارفرما میدهند بلکه هستند معماران دلسوزی که از تمام توان و انرژی خود برای هرچه بهتر اجرا شدن پروژه انرژی میگذارند و طراحیهای بسیار باکیفیت به کارفرما تحویل میدهند. اما از این مطلب نیز نمیتوان غافل شد که دفاتر فنی بسیاری وجود دارند که صرفا نقش دلال را ایفا میکنند و بعد از توافق اولیه با کارفرما کار را جهت طراحی به دفتر دیگر ارجاع میدهند و کیفیت کار را پیگیر نمینمایند. بعلاوه وقتی به وضوح میبینیم که اکثر سازههای تجاری مسکونی شهری و روستایی اطراف ما صرفا از فیلتر استاندارد رد میشوند و اصول طراحی معماری در آنها رعایت نمیشود باید برای ارائه کار به مهندسِ باتجربه اندکی بیشتر تامل نمود و با وسواس بیشتری کار را به وی سپرد.و یا در حالتی دیگر ممکن است کارفرما بدلیل عدم تخصص کافی در این حوزه حتی متوجه پایین بودن کیفیت کار هم نشود. البته ذکر این نکته نیز حائز اهمیت است که اگر بیان نمودیم که مهمترین قسمت احداث یک ویلا طراحی دقیق و استاندارد آن است به معنای این نیست که باقی مراحل ساخت شامل بتونریزی و اسکلت و نازککاری آن دارای اهمیتی کمتر از طراحی است، بلکه صرفا اظهار این مطلب میباشد که با وجود رعایت تمام نکات صفر تا صدِ احداث یک پروژه، اگر طراحی ابتدایی توسط یک معمار بیتجربه و بیذوق صورت گیرد، در انتها نتیجهی خوبی حاصل نخواهد شد و یک سازهی بیروح عایدمان میشود که فقط تا حدودی استانداردها در آن رعایت شده است.
نتیجهگیری
در پایان باید اذعان داشت که ساخت و احداث ویلا یا هر سازهای نیازمند تیمی باتجربه و متخصص و در عین حال خلاق است. پس لازم است برای خلق اثری باکیفیت با افراد بیشتری مشورت شود تا با گروهی قرارداد بسته شود که بتوان به راحتی به آن اعتماد نمود و از ابتدا تا انتهای پروژه را به آنها سپرد.پر واضح است که هرچند که زبان طراحی معماری ممکن است یکی باشد اما درک و برداشت هیچ دو معماری یکی نبوده و تفاوت نگاهها میتواند نتایج آثار آنها را از یکدیگر متفاوت سازد.
دیدگاهی در مورد “اصول طراحی ویلا”
شما طراحی ویلا مدرن هم انجام میدید؟
بله برای مشاوره رایگان میتونید با ما تماس بگیرید
با سلام
هزینه طراحی ویلای مدرن چقدره؟
به فاکتور های زیادی بستگی داره ،پیشنهاد میکنم با همکاران بخش مشاوه تماس بگیرید
مطلب کامل و جامعی بود ممنونم ازتون ،استفاده کردم
من عاشق ویلای های لاکچری با نمای رومی تو طبیعت شمالم